TỔNG QUAN DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Lần đầu tiên tại Ninh Thuận, một tổ hợp ApartHotel quy mô lớn cùng chuỗi tiện ích nội và ngoại khu đi kèm được kiến tạo mở ra một xu hướng nghỉ dưỡng, đầu tư hoàn toàn mới.

Có gì đặc biệt ở ApartHotel đầu tiên ở Ninh Thuận?

Với mô hình hiệu quả, các tiện ích và dịch vụ nổi trội, đáp ứng được nhu cầu của bất cứ khách du lịch nào, Tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đã ấp ủ xây dựng dự án ApartHotel. Thông tin từ Crystal Bay cho biết, dự án SunBay Park Bình Sơn sẽ được khởi tạo trên bờ biển đẹp như mơ của thành phố Phan Rang- Tháp Chàm (Ninh Thuận) vào đầu tháng 4 tới.

Sunbay Park Hotel & Resort, Căn hộ 5 sao đang tạo ra một cơn địa chấn tại Ninh Thuận khi thị trường này đang thiếu nguồn cung. Là sản phẩm căn hộ khách sạn đầu tiên tại Ninh Thuận, Sunbay Park Bình Sơn nằm trong Quần Thể Nghỉ Dưỡng lớn nhất thành phố Phan Rang – Tháp Chàm hiện nay.

• Tên dự án: ApartHotel Sunbay Park Hotel & Resort Phan Rang
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Crystal Bay
• Đối tác xây dựng & đơn vị tư vấn:
  – Tổng thầu xây dựng : Delta Group.
  – Đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc : NDA group (Pháp)
  – Đơn vị Tư vấn thiết kế nội thất : PPD group (Pháp)
  – Đơn vị Tư vấn kết cấu : RFR Corp (Pháp)
  – Đơn vị thiết kế cơ điện : Rankine&Hill (Singapore)
  – Thiết kế cảnh quan : VERITAS (Malaysia)
  – Đơn vị quản lý & vận hành khai thác : CrystalBay Hospitality
• Ngân hàng Bảo lãnh & Tài Trợ Dự Án: MB Bank (Ngân hàng Quân Đội).
• Địa chỉ: Trung Tâm Công Viên Biển Bình Sơn, Đường Yên Ninh, Tp Phan Rang, Ninh Thuận.
• Loại hình : Tổ hợp du lịch, thương mai dịch vụ, vui chơi giải trí & lưu trú.
• Diện tích sử dụng đất: 3.6ha
• Tổng vốn đầu tư dự án: Hơn 5000 tỷ đồng
• Tổng số căn hộ: Hơn 3000 Căn
• Loại hình căn hộ: Căn hộ 1 – 2 – 3 phòng ngủ
• Tiểu chuẩn : đầu tư xây dựng cao cấp, với tiện ích dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
• Thời gian hoàn thành: 2022
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Crystal Bay là doanh nghiệp đầu tư trong ngành du lịch, tiên phong xây dựng hệ sinh thái du lịch cao cấp, song song với việc phát triển hạ tầng và khai phá những tiềm năng du lịch mới của các địa phương.

Crytal Bay có thế mạnh về dịch vụ lữ hành đặc biệt là khách Nga, riêng 2018 đơn vị này đã đóng góp hơn 360.000 lượt, chiếm khoảng 60% thị phần khách Nga đến Việt Nam, sử dụng 4,3 triệu phòng/đêm của các khách sạn, khu nghỉ dưỡng tại Nha Trang, Ninh Thuận, Bình Thuận, Phú Quốc… Cũng trong năm 2018, Crystal Bay đã sử dụng 18 máy bay thuê chuyến (charter flights) với hơn 1.500 chuyến bay quốc tế.

Được biết, chiến lược của tập đoàn này những năm tới là tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái du lịch gồm: vận chuyển, lưu trú, vui chơi giải trí, mua sắm…Vì thế, gần đây nhiều dự án BĐS du lịch chậm triển khai đã được Crystal Bay đã nhận chuyển nhượng cổ phần/phần góp vốn trong nhiều công ty, SunBay Cam Ranh Resort & Spa cũng là một trương hợp như vậy. Trước đó, là dự án khu nghỉ mát Tâm Hương (tiền thân của Cam Ranh Riviera Beach Resort & Spa) tại Bãi Dài…

Theo đại diện Crystal Bay thì đây là bước đi chiến lược, và trong năm 2019 Crystal Bay sẽ tiếp tục hồi sinh dự án khu du lịch Non nước Nam sông Lô của Công ty Ban Mai, khu du lịch Hồ Vĩnh Hòa của Công ty Đông Dương Nha Trang, cùng nhiều dự án ở Ninh Thuận (Mũi Dinh Ecopark), Quảng Ninh…

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Dự án do Công ty CP Sun Bay Ninh Thuận làm chủ đầu tư, quy hoạch tại khu C – Khu đô thị du lịch biển Bình Sơn.

Vị trí dự án trên Google Map:

Nằm ở giao lộ đường 16/4, trục chính trung tâm thành phố và đường Yên Ninh, một trong những tuyến đường ven biển đẹp nhất hiện nay. Đây là dự án quan trọng trong chiến lược phát triển tiềm năng du lịch của thành phố đến năm 2020 khu công viên mở phục vụ các dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, tắm biển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang sẽ có các ưu điểm vượt trội, đó là hệ thống hơn 101 các dịch vụ, tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế mà bất cứ khách nghỉ dưỡng nào tại đây cũng có quyền được sử dụng. Điều này làm nên sự khác biệt của ApartHotel so với các condotel hiện thời trên thị trường, khi khách nghỉ hầu như chỉ có thể sử dụng các tiện ích bên trong căn hộ khách sạn của mình.

Theo tiết lộ của Crystal Bay, một khu phức hợp công viên ven biển Phan Rang sẽ được xây dựng, bao gồm công viên nước, hệ thống bể bơi ngoài trời, hệ thống 5 tầng cung cấp các dịch vụ, mua sắm…sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của khách nghỉ dưỡng.

Tiện ích: SunBay Park Hotel & Resort:

• Công viên nước
• 9 NHÀ HÀNG ÂU – Á, đa dạng và phong phú ẩm thực.
• 9 Hồ bơi Vô Cực.
• 3 Phòng Gym
• 3 Khu SPA (BEAUTY SPA, CLINIC SPA, HEALTH SPA…).
• Khu tiện ích mua sắm du lịch biển
• Khu vui chơi có thưởng (E-GAME).
• CÂU LẠC BỘ TRẺ EM. KHU VUI CHƠI BIỂN DÀNH CHO TRẺ EM.
• 9 PHÒNG CHIẾU PHIM VIP.
• 3 KHU HỘI NGHỊ, TIỆC CƯỚI.
• 3 SẢNH LỄ TÂN .
• Khu vực chờ và thư giãn (Lounge Area And Relax)
• 3 Beach Club, 3 Club Lounge
• 3 Sky Bar
• 3300 Phòng khách sạn và căn hộ khách sạn (ApartHotel)
• Vườn hoa nhiệt đới, vườn hoa trên cao (Babylon Garden)
• Tiện ích công viên biển Bình Sơn
• 101 Dịch vụ tiện ích tiêu chuẩn Hotel & Resort 5 Sao
• 5 tầng khối đế có khu shophouse kinh doanh thương mại
• 3ha tầng hầm xuyên xuốt
• 5 tầng khối đế thông nhau
• Tầng 5 sẽ có Casino

MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Hơn 3000 phòng khách sạn tại Sunbay Park Bình Sơn hứa hẹn sẽ là một điểm đến lý tưởng cho khách tới Ninh Thuận kết hợp giữa công việc và nghỉ dưỡng. Dự án sẽ là một dấu ấn mới được khởi tạo giữa thành phố Phan Rang- Tháp Chàm.

Diện tích lô đất :
– Diện tích đất : 3,6 ha. (36,000 m2) 
– Công viên nước : 4,7 ha. (47,000 m2) 
– Tổng cộng diện tích : 8,3ha (83,000 m2).
– Mật độ xây dựng : ~ 40%.
– Công viên biển Bình Sơn : 19,3ha (193,000 m2)

Thiết kế 3 tòa tháp, Trong đó;
– Tòa A (Lazurya Phan Rang Bay) : 55 Tầng
– Tòa B (Nuvensa) : 48 tầng 
– Tòa C (Crystal Holdays) : 40 tầng

THIẾT KẾ CĂN HỘ SUNBAY PARK HOTEL & RESORT PHAN RANG

Diện tích căn hộ cực kỳ đa dạng:

• Studio 36m
• 1 phòng ngủ 50m
• 2 phòng ngủ 74m
• 3 phòng ngủ 110m

KẾ HOẠCH MỞ BÁN CỦA DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Chủ đầu tư sẽ mở bán Tòa nhà C của Dự án căn hộ ApartHotel của Sunbay Park Hotel & Resort Bình Sơn, Phan Rang Tháp Chàm, Ninh Thuận chi tiết như sau:

THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI HẤP DẪN

• Thời gian thuê : 10 năm.
• Được quyền kết thúc hợp đồng thuê trước hạn, chỉ cần báo trước 6 tháng.
• Chính sách tăng giá thuê hàng năm theo tỷ giá USD, tăng giá thuê hàng năm 2%/hợp đồng thuê,
• Ngân Hàng MB quản lý và là đại lý thanh toán tiền thuê cho khách hàng.
• Khách hàng được ở 30 ngày/năm. Chi phí ở chỉ bằng 50% giá niêm yết của chủ đầu tư.
• Điều kiện để chủ đầu tư thuê lại: đầu tư gói nội thất tiêu chuẩn 5 Sao theo thiết kế của chủ đầu tư 6tr/m2.
• Hệ số lợi nhuận (tính bằng USD) : từ 8% đến 10% Trên tổng vốn đầu tư căn hộ ApartHotel.
• Ngân hàng bảo lãnh tiền thuê cho khách hàng. Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%/ đến thười điểm nhận bàn giao nhà dự kiến tháng 4/2021.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUNBAY PARK HOTEL & RESORT BÌNH SƠN, PHAN RANG THÁP CHÀM, NINH THUẬN

Chính sách bán hàng vô cùng ưu đãi dành cho khách hàng: khách hàng có thể tự doanh hoặc cho chủ đầu tư thuê lại.

– CĐT cam kết thuê trọn đời dự án, ký hợp đồng thuê 10 năm/lần.

– Thanh toán tiền thuê 3 tháng/lần, ưu đãi 30 đêm nghỉ với giá phòng 50% giá niêm yết, tăng giá thuê hàng năm 2%/hợp đồng thuê,

– Ngân hàng bảo lãnh tiền thuê cho khách hàng. Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ với lãi suất 0%/ đến thời điểm nhận bàn giao nhà dự kiến tháng 4/2021.

– Thanh toán sớm 98% chiết khấu 8.5%, thanh toán sớm 70% chiết khấu 5%, thanh toán sớm 50% chiết khấu 3%, thanh toán sớm 30% chiết khấu 1.5%. Hệ số lợi nhuận đảm bảo đạt 10%/ năm.

– Với căn hộ cam kết cho chủ đầu tư thuê lại sẽ hoàn thiện gói nội thất theo yêu cầu của chủ đầu tư giá 6tr/m2.

Giá bán căn hộ condotel Sunbay Park Ninh Thuận:

Nhằm khắc phục những hạn chế từ loại hình Condotell, Căn hộ ApartHotel tại dự án Sunbay Park Hotel&Resort Phan Rang Ninh Thuận đã tìm ra phân khúc phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng hơn, khả năng đầu tư dành cho nhiều người hơn, tiện ích nhiều hơn cho người dùng dịch vụ với giá thành rẻ hơn rất nhiều.

GIÁ DỰ KIẾN: Chỉ từ 27tr/m ( chưa VAT, QBT), nội thất cơ bản. ( chỉ từ 330tr – tương đương 30% sở hữu ngay ApartHotel đẳng cấp 5*.

• Bán kèm gói nội thất rời đầy đủ thiết bị đủ điều kiện khai thác, theo hình thức chìa khóa trao tay.
• Chính sách khai thác kinh doanh linh hoạt:
•           √ Để ở và lưu trú                    √ Tự kinh doanh khai thác                      √ Cho Chủ đầu tư thuê lại

Để đánh giá được giá bán Sunbay Park tại dòng sản phẩm condotel có phù hợp hay không nhà đầu tư cần đánh giá được giá trị thực đến từ những yếu tố như:

• Đánh giá vị trí dự án & tiềm năng phát triển từ vị trí
• Năng lực và uy tín chủ đầu tư
• Năng lực và kinh nghiệm đơn vị quản lý vận hành dự án

Khi đánh giá đúng giá trị thực của dự án, nhà đầu tư sẽ đánh giá được mức giá bán condotel Sunbay Park có hợp lý hay không và đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

Sunbay Park Ninh Thuận với tổng diện tích 8,3 gồm ba block cao 40 đến 55 tầng, với số căn lên tới đến 10.000. Diện tích các căn condotel từ 36m2 chuẩn 5 sao. Hiện nay giá bình quân mỗi căn Condotel Sunbay Park khoảng một tỷ đồng. Hiện nay dự án đang tiếp nhận đặt chỗ ưu tiên. Mức đặt chỗ ban đầu chỉ 50 triệu đồng. Khách hàng là chủ nhân sở hữu Sunbay Park có thể ủy quyền lại cho đơn vị vận hành, quản lý tầm quốc tế cho khách du lịch cao cấp thuê lại để sinh lời mỗi năm. Ngoài ra chủ nhân sở hữu Condotel còn được sử dụng để nghỉ dưỡng.

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

BẤT ĐỘNG SẢN TVN LAND

ĐC: 130 Mười Sáu Tháng Tư, phường Mỹ Hải, TP Phan Rang Tháp Chàm, Ninh Thuận

HOTLINE: 0816 253 253

Email: tvngroup.com.vn@gmail.com | Website: tvngroup.com.vn